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南宁将建设两大公租房项目 在凤岭建设廉租房项目

                                                                时间:2011/12/1 来源:当代生活报
    根据《南宁市住房保障规划(2011-2015)》,2011—2015年,南宁市新建设保障性住房约11.64万套。新建设的保障性住房会在哪个片区?又将建设什么样的项目?这是市民非常关心的问题。昨日,记者从南宁市规划部门获悉,南宁市规划在凤岭及邕宁分别建设公租房项目,在凤岭建设廉租房项目。
    1 凤岭佳园:可解决1768户低收入家庭入住
    凤岭是南宁市建设保障性住房的重要片区。这次规划建设的公租房项目,就有一个位于凤岭,这就是凤岭佳园。凤岭佳园位于南宁市佛子岭路与吉祥路交汇处,佛子岭路以北,吉祥路以东。昨日下午,记者来到项目规划所在地,放眼望去,还是一片荒地,周围的小区很少。
    根据规划,凤岭佳园小区总用地面积157227.96平方米(合约235.84亩),总建筑面积约448697平方米,容积率为2.8。其中,拆迁安置房地上建筑面积280034平方米,公租房地上建筑面积67976平方米,公建面积38942平方米,配套设施比较完善。小区包含2412套拆迁安置房以及1768套公租房。设计以经济、美观、实用为原则,户型设计注重实用性及均好性,立面效果平实简洁。凤岭佳园公租房项目建成后,将可以解决1768户低收入家庭的住房问题。
    2 康岭花城:可解决3407户低收入家庭入住
    根据南宁市的保障性住房规划,新建项目将不会局限于通常所说的几个城区,将邕宁、良庆纳入了进来。这次的另外一个公租房项目位于邕宁区的康岭花城。康岭花城公租房项目位于邕宁区那元路西侧,是南宁市保障性住房建设项目之一。小区总用地面积110495.76平方米(合约165.74亩),总建筑面积334381.05平方米,容积率为3.80,拟建经济适用房2665套,公租房1903套。小区设计以“均好性、经济性”为规划设计的出发点,以“健康、活力、舒适”作为规划设计的目标。整个项目建成后,将解决4568户低收入家庭的住房问题。
    3 凤岭廉租房小区:可解决3407户低收入家庭入住
    除了公租房,南宁市还将在凤岭建设廉租房项目,项目就位于公租房项目凤岭佳园附近。根据规划,凤岭北路南面廉租房项目位于南宁市规划路、凤岭北路南侧,东邻规划路凤岭13号路,西侧为规划安居小区凤岭佳园,总用地面积36281.25 平方米,净用地面积32655.17平方米,总建筑面积177077.56平方米。项目分为三期建设:一期包括9栋6层的住宅楼,底层为架空层,2—6层为住宅楼,目前一期已完成土建建设。整个项目建成后,将可以解决3407户低收入家庭的住房问题。
    说到廉租房、经济适用房等保障性住房,不少人觉得以前建设的小区都比较偏远,配套设施也不完善,居民出行、生活都不方便。对此,《南宁市住房保障规划(2011-2015)》明确其规划布局原则是,合理选择建设地点,重点发展交通便捷区域,尤其是充分考虑未来轨道交通、快速公交等大运量公共交通线路周边和居民工作、生活交通出行便利的地区。

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    广西今年保障性住房已开建31.9万套
    2011年广西计划建设保障性住房29万套,其中新增廉租住房租赁补贴4.4万户,新建廉租住房5万套、公共租赁住房5.12万套、经济适用住房2.69万套、限价商品住房3.5万套,实施城市棚户区改造3.03万户、国有工矿棚户区改造1万户、林业棚户区(危旧房)改造1.62万户、垦区危旧房改造2.64万户。
    截至9月30日,我区今年保障性安居工程项目已开工建设31.9万套(含新增租赁补贴4.3万户),开工面积1769.8万平方米,开工率为109.39%,实现了本年度保障性安居工程全面开工建设,并提前两个月超额完成今年国家下达全面开工建设的任务。
    2011年南宁市保障性安居工程的主要建设内容为:新开工建设廉租住房3000套,续建3100套,年内累计实施廉租房保障2.5万户;新开工建设公共租赁住房4000套,续建1550套。截至10月底,已完成保障性安居工程任务3.9597万套(户),平均开工率为108.43%。其中,廉租住房目标任务为新建9000套,已开工建设9446套,开工率为104.96%;公共租赁住房目标任务新建1万套,已开工建设1.0492万套,开工率为104.92%;经济适用住房目标任务新建2820套,已开工建设4401套,开工率为156.06%;限价商品房(含危旧房改房改造)目标任务新建4700套,已开工建设4734套,开工率为100.72%;棚户区改造目标任务为改造3500套,共实施改造4014套,开工率为114.69%;廉租住房新增租赁补贴目标任务为6500户,已完成新增廉租住房租赁补贴6510户,完成全年任务的100.15%。

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